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Mietrendite-Rechner

Was wirft eine Immobilie wirklich ab? Brutto- und Nettorendite, Kaufpreisfaktor und laufender Cashflow — in Sekunden.

Objekt
entspricht 0 € Kaltmiete / Monat
Kaufnebenkosten
Notar ca. 1,5 % + Grundbuch ca. 0,5 % = 2,0 %
Laufende Kosten & Finanzierung
Nettomietrendite
–
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Bruttomietrendite –
Kaufpreisfaktor –
Gesamtinvestition –
Jahresnettomiete –
Persönliche Einschätzung für Ihr Objekt

Der Rechner liefert eine erste Orientierung. Für eine belastbare Bewertung Ihrer konkreten Wohnung — Lage, Zustand, realistische Marktmiete — senden Sie die Werte per E-Mail. Ihre Eingaben werden dabei automatisch mit übernommen.

Unverbindliche Orientierung, kein Wertgutachten. Nettorendite berücksichtigt Kaufnebenkosten und laufende Kosten, nicht Ihre individuelle Steuersituation. Cashflow-Berechnung nur bei ausgefüllten Finanzierungsangaben. 

 
 
 
 
 Alexander Bötsch Immobilienvermittlung 
 
 
 Alexander Bötsch Immobilienvermittlung
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 Alice Neumann 
 
 
 
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Kompetent, engagiert, ehrlich und immer zuvorkommend und bestens betreut - was will man mehr?
Vielen Dank für die schnelle und unkomplizierte Vermittlung meiner Traumimmobilie!
  
 
  
 
 
 
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 Eugen Volz 
 
 
 
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Sehr professionelle und zuverlässige Betreuung beim Verkauf meiner Wohnung. Die Kommunikation mit Alexander war jederzeit transparent und angenehm, und der gesamte Ablauf verlief schnell und unkompliziert. Absolut empfehlenswert – vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
  
 
  
 
 
 
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 ゆうじオステオパス/ UG Osteopath 
 
 
 
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今年の秋にアパートが近くなくて困っている時に助けてくれた優しい方です。私のニーズをよく聞いてくれて、素敵な物件を探してくれます！いい人です👍
  
 
  
 
 
 
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 Christian Schmalz 
 
 
 
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Alex, ist ein super offener und freundlicher Mensch. Sein Fachwissen gemischt mit seiner sympathischen Art ist jederzeit ein Gespräch Wert!
  
 
  
 
 
 
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 SUUAPINGA SPECIALTY COFFEE 
 
 
 
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Gute Beratung! Habe genau das gefunden, was ich gesucht habe
  
 
  
 
 
 
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 Roman Herbert 
 
 
 
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Freundlicher, zuverlässiger und sehr fachkundiger Makler, der einem auch komplexe Sachverhalte klar und weitsichtig erklären kann. Sehr zu empfehlen!
  
 
  
 
 
 
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 Bettina Steininger-Werwigk 
 
 
 
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Sehr zuvorkommend und einwandfreie Beratung/Vermittlung!
  
 
  
 
 
 
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 Alexander Katujew 
 
 
 
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Ein sehr kompetenter Immobilienmakler! Hat sehr schnell die richtige Wohnung für uns gefunden.
  
 
  
 
 
 
   
 
 Verifiziert von: Trustindex  
Das verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren

Kundenstimmen

Marie L.
Referenz
Herr Alexander Bötsch hat mich in allen bisher angefallenen Immobilienfragen stets exzellent beraten und mir geholfen meine erste Immobilie zu kaufen. Vielen Dank! 5*
Tobias K.
Referenz
Vielen Dank für die Unterstützung bei sämtlichen Belangen rund um die Suche einer neuen Wohnung. Sehr individueller, umfassender und freundlicher Service.
Tim Julian W.
Referenz
Danke für den Verkauf meiner Wohnung in Kreuth am Tegernsee. Der vollumfängliche Service hat mich sehr beeindruckt.
Stefanie M.
15.3.2023
Erneut vielen Dank für die tolle Präsentation und die Aufbereitung aller Dokumente.
Stefanie M.
15.3.2023
Danke für Ihre Arbeit. Die Präsentation per Exposé, als auch die tatsächliche Besichtigung waren gut gemacht und haben mich überzeugt.
Gerhard A.
10.3.2021
Sehr verbindliches und kompetentes Auftreten gegenüber Vermieter und Mieter.
Philip S.
09.2.2021
Herr Bötsch ist ein ausserordentlich freundlicher und detailorientierter Mensch der mit viel Hingabe und höchster Professionalität arbeitet. Es war eine absolute Freude während des gesamten Prozesses und kann Herrn Bötsch nur die höchsten Komplimente aussprechen.
Markus W.
09.2.2021
Kompetente Beratung, schnelle Reaktion auf Fragen, steht immer zur Seite und hilft wo es geht. Vielen Dank.

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